27岁女子被房东拒续租后买下双拼房 靠出租补贴房贷实现自住房投资

27岁的玛格丽特·斯基夫原本只是普通租客，却因房东拒绝续租，被迫重新思考居住和理财规划。最终，她在缅因州波特兰以5.75万美元头期款，买下一栋价值57.5万美元的双拼住宅，从租客转变为屋主，并通过出租其中一层来补贴房贷。

^{科罗拉多州一处房子待售。缅因州一女子买房翻修，摆脱租客生活。}

斯基夫选择购买多户型住宅，是因为这类房产既能满足自住需求，也能创造租金收入。她保留了一楼原有长期租户，每月可收取约2000美元租金，用来抵消部分房贷。她自己的房贷总额约4000美元，扣除租金后，实际住房开销与过去租房时相差不大，却拥有了房产资产。

为了降低成本，斯基夫没有完全依赖承包商，而是通过观看YouTube学习装修技巧，并与母亲一起动手翻修房屋。她总共花费约1.5万美元完成大部分翻修，只在水电、石膏板等专业项目上聘请工人。其中，浴室翻新花费约3500美元。如今，她正在继续存钱，准备下一步翻修厨房。

斯基夫的财务规划也受到关注。到2026年1月，她通过退休账户、证券账户和储蓄账户已累积近19万美元资产，目标是存到50万美元。2025年，她总收入约15.1万美元，其中包括体验分析师工作的11.3万美元薪资，以及来自TikTok、Instagram和YouTube等平台的3.8万美元内容创作收入。

她从第一份全职工作开始，就自动将部分薪水投入401(k)退休账户，并把自媒体收入尽量存下，直到买房时才动用部分储蓄。斯基夫表示，早开始投资让她受益明显，如果等到25岁才开始，今天账户里不会有这样的积累。

她的经历显示，在高房价和高租金时代，年轻人并非只能被动承受住房压力。通过购买可出租房产、控制装修成本、提高储蓄率和坚持长期投资，也可能逐步摆脱租房困境，把住房支出转化为资产积累。

唐人日报于2026年5月13日快讯

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