布碌崙 86 街收容所项目停滞，BSA 搁置听证认定审批存争议

唐人日报6月26日讯：布碌崙班森贺86街2501号拟建游民收容所项目再现重大进展。反对该项目的居民25日晚在工地前集会表示，纽约市标准与上诉委员会BSA本周来函指出，由于开发商至今尚未依据“有争议的批准”取得相关许可，项目目前处于停滞状态，BSA暂不安排公开听证。

^{反对布碌崙班森贺86街游民收容所建案的居民25日晚在工地前集会，对BSA最新回复感到乐观。}

居民提供的信息显示，BSA经查核后认为，开发商尚未依据该项新建批准采取实质行动，包括未取得纽约市楼宇局DOB核发的施工许可，也未提交进一步推进项目的后续文件。因此，虽然BSA已经正式受理居民上诉，但案件将维持“受理但不排期”的状态。只有在申请人证明已依据相关批准继续推进项目后，BSA才会安排公开听证。

居民代表认为，这封信释放出两个关键信号：第一，BSA已将该项目视为“有争议的批准”，说明居民上诉并非无效；第二，楼宇局批准并不代表争议终结，若开发商未来继续推进新建工程，仍须面对BSA公开听证和委员审查。

居民还指出，项目目前接近“放弃状态”。根据楼宇局有关“被放弃申请”的定义，若申请人在12个月内未积极推进、未取得许可，相关申请可能被视为放弃。居民称，楼宇局于2024年11月21日批准的酒店图纸至今一年多没有实质新建动作，也未取得施工许可，这正是BSA暂不排期的原因之一。

不过，居民也提醒，这不代表项目彻底结束。若开发商未来重新推进、取得许可，BSA仍可随时安排听证。因此社区仍需继续关注。

目前，86街项目涉及两条不同法律程序。一条是RPAPL 881法院案件，开发商申请进入邻近住宅后院施工，主要关系到拆除旧楼，首次庭讯订于7月17日。另一条则是BSA行政上诉，审查新建案是否符合分区法规及豁免条件。居民强调，拆除和新建不能混为一谈，法院管拆除进入邻地，BSA管建案是否合法。

25日晚，多名民选官员及幕僚到场声援居民。社区代表呼吁民众放下分歧、继续团结，守住社区安全与生活环境。对反对者而言，BSA暂缓公听不是终点，而是一次喘息和继续备战的机会。

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