华人“稻草买家”卷入曼哈顿偷房案：18人团伙伪造房契套贷160万

唐人日报5月29日讯：纽约曼哈顿地区检察官办公室近日宣布起诉一起大规模房契诈骗案，18名个人和3家公司被控通过伪造文件、冒充继承人、虚假交易等方式，盗走哈林区一栋价值超过100万美元的褐石屋，并以该房产抵押套取160多万美元贷款。其中，一名华裔男子被指充当“稻草人买家”。​

起诉文件显示，涉案房屋位于曼哈顿西131街，原业主Okryun Marrero去世后，房产应由其丈夫、子女和孙辈合法继承。然而，检方称，第一被告Angela Jazmin Ramos Malpica冒充继承人，于2024年4月18日将房屋以95万美元价格“出售”给华裔被告李源奎。当天，李源奎又将该房产以151.5万美元转卖给另一名被告Abdur Rahman及其控制的“大颈收购公司”。​

检方指出，相关房契和法律文件中出现了Marrero家族成员的伪造签名，但真正继承人没有任何人签署文件，也没有授权他人代签。更离谱的是，两笔交易同日完成，三名被告却均未实际付款。几天后，纽约市地产登记记录显示，该房产已被登记到Rahman控制的公司名下。​

取得房产后，Rahman随即用该房屋申请163.6万美元抵押贷款，并将其中25万多美元支付给涉嫌伪造房契的Ramos，又向李源奎名下的MSK建筑公司支付26.5万美元。MSK同时被指参与该被盗房产的翻修工程。​

检方称，部分律师、地产经纪和代理人员明知交易存在欺诈，仍参与其中并收取报酬。这起案件最可怕之处在于，一栋家族合法继承的曼哈顿房产，竟能被一串假身份、假签名、假交易“偷天换日”。房契诈骗不是普通纸面犯罪，而是直接掏空普通家庭世代资产的地产黑洞。

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