库克郡三年受理逾4万起驱逐案芝加哥住房危机冲击少数族裔社区

芝加哥住房危机持续恶化。最新法院数据分析显示，自2022年4月防疫期间驱逐禁令结束以来，库克郡巡回法院已受理超过4万起房东驱逐租客案件。大量租户面临失去住所的风险，而案件分布明显集中在非裔和拉美裔社区。

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调查发现，2022年至2025年间，法院记录中近1万起驱逐案件缺少租客地址，约98%的记录没有房东地址。这种数据缺失，使公众和政策制定者难以追踪哪些房东、地产公司或控股机构频繁发起驱逐诉讼，也让住房政策改革缺乏可靠依据。

尽管数据不完整，现有资料仍显示出明显地区差异。芝加哥南岸社区所在的60649邮区，以非裔居民为主，三年内驱逐案件接近2000起，居全市之首。相比之下，人口更多、以白人为主的60622邮区，同期仅录得99起驱逐案。驱逐率最高的10个地区，全部集中在南区和西区的非裔或拉美裔社区。

法律援助律师指出，在这些社区，许多租客只要欠缴一个月租金，就可能立刻被房东告上法庭。更严峻的是，芝加哥住房法庭中，约90%的租客没有律师，只能独自应对诉讼；而约80%的房东都有专业法律代表。部分租客因未收到出庭通知、住院或突发情况缺席，最终被判“缺席败诉”。

有租客在新房东大幅涨租后无力支付，又因未及时收到法院通知而面临驱逐；也有74岁长者因住院错过听证，事后申诉仍被拒绝，最终遭强制搬离。

住房倡议人士认为，驱逐案件激增不仅是个别租客欠租问题，更反映芝加哥租金上涨、法律资源不平等和法院数据不透明的系统性漏洞。如何保障租客获得法律代表、公开驱逐数据并限制滥用诉讼，已成为当地住房政策必须面对的核心问题。

唐人日报于2026年5月13日快讯

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