唐人日报 10月13日讯：美国佛罗里达州棕榈滩县（Palm Beach County）正在经历显著的经济结构转型。这个长期以富豪住宅、退休生活和冬季度假闻名的地区，随着华尔街高管、科技企业、企业家及高收入家庭不断迁入，逐渐发展成为美国东南部新兴的金融与科技中心，甚至被拿来与加利福尼亚州硅谷相比较。豪华房地产专家玛吉特·布兰特（Margit Brandt）表示：“棕榈滩已经从一个人们退休养老的地方变成了一个人们前来置业置业的地方。”她认为，佛罗里达州具有竞争力的税收环境、生活方式以及仍可扩张的城市空间，正在共同推动当地商业发展。
棕榈滩县也是美国总统特朗普海湖庄园所在地。海湖庄园长期被称为“南方白宫”，使这一地区不仅拥有传统富裕社区的商业优势，也成为美国最受关注的政治地标之一。近年来，随着纽约、加利福尼亚州及美国东北部部分高收入家庭重新选择居住和投资地点，棕榈滩县逐渐吸引更多金融机构、企业管理层及创业者。布兰特表示：“无数首席执行官和公司高管已经将他们的业务迁至棕榈滩。”这些人口和企业流动，正改变当地过去以旅游、退休养老及豪华房地产为主的经济形态。
美国国税局2022年至2023年的跨县人口迁移税务数据显示，加利福尼亚州以及美国东北部多个县出现纳税人收入净流出，而东南部不少地区则录得收入净流入。相关统计反映出跨州人口迁移带来的税基变化，也为佛罗里达州近年来吸引高收入家庭提供了数据背景。不过，纳税人收入迁移并不完全等同于企业总部搬迁，相关数据也不能单独证明棕榈滩县已经成为全国性科技中心。随着企业管理人员选择在佛罗里达州长期居住，当地写字楼、商业服务及相关基础设施的需求正在发生变化。
在布兰特看来，棕榈滩县与纽约、旧金山等人口密集地区相比，重要优势之一是仍有发展空间。她表示：“我们还有很大的发展空间。”她特别提到惠灵顿（Wellington）及棕榈滩县西部地区，这些地方不断建设的新学校、医院、住宅社区和交通基础设施，能够容纳更多企业及家庭。相较于开发程度较高的沿海住宅区，县内西部地区具备不同类型的土地与城市建设条件，也为未来办公楼、教育和生活配套项目提供了发展空间。
科技企业的投资成为当地经济转型的重要标志。2025年9月，总部位于加利福尼亚州的软件企业ServiceNow宣布，计划在西棕榈滩建设区域创新中心及人工智能研究机构。根据该公司的规划，项目预计未来五年为当地创造超过850个就业岗位，并产生约18亿美元的区域经济效益。这些数字属于企业公布的未来预期，并非已经实现的就业人数或实际经济产出。该项目的落地，将进一步扩大当地原有金融服务产业之外的科技业务布局。
ServiceNow计划在西棕榈滩10 CityPlace项目中租用最多20万平方英尺办公空间。该项目由亿万富翁房地产投资者斯蒂芬·罗斯（Stephen Ross）旗下的Related Ross开发。规划中的创新中心将涵盖企业人工智能应用、技术研发、人才培训及客户合作，并为初创企业提供交流与发展空间。按照ServiceNow此前公布的计划，相关设施还将开展人工智能技能培训及职业发展项目，帮助当地劳动力进入新兴科技行业。布兰特谈到这项投资时表示：“这项技术对棕榈滩县来说尤其令人兴奋。”
人口增长同样为棕榈滩县的商业发展提供支撑。根据美国人口普查局数据，2025年7月，该县人口估计达到158万人，比2020年4月增长5.6%。人口增加意味着住宅、教育、医疗、消费及商业办公需求同步扩大。对企业而言，人口规模与生活设施的完善有助于招聘员工、建设办公地点和发展客户网络。但人口增长并不意味着所有新居民都是富裕人士，也不能直接反映当地新增科技就业人数。对于棕榈滩县而言，如何将人口流入转化为长期就业和企业投资，仍是产业转型的重要环节。
与此同时，西棕榈滩和棕榈滩花园（Palm Beach Gardens）近年来推进的新办公楼开发项目，为公司设立区域办公室提供了更多选择。当地已经形成一定规模的金融服务及专业商业服务行业，新的科技投资则在原有产业基础上进一步扩大企业类型。布兰特表示：“佛罗里达州对我来说一直是一个非常容易落脚的地方。”她认为，当地相对有利的营商条件，以及不断完善的城市配套，使企业管理人员能够在迁居和业务发展之间取得平衡。
除税收和商业机会之外，棕榈滩县的生活方式也是吸引新居民的重要因素。佛罗里达州温暖的气候、全年可进行的户外活动、海滨休闲环境以及适合家庭长期生活的社区设施，均被布兰特列为当地吸引企业家和高收入家庭的原因。对于需要频繁往返不同城市的公司高管而言，工作地点与家庭居住地点的结合也成为迁移决策的一部分。随着更多企业在当地建立业务机构，这种由居住需求带动办公和商业需求的变化，正在推动棕榈滩县形成更加多元的经济结构。
不过，将棕榈滩县称为“南方硅谷”，目前仍主要是一种对其发展潜力的描述，而不是已经形成的产业地位。加利福尼亚州硅谷拥有长期积累的大学科研体系、风险投资网络、大型科技企业及成熟的创业生态。棕榈滩县虽然吸引了新的投资和高收入居民，但在科技企业集群规模、研究机构数量及技术人才储备方面，仍需通过后续发展证明自身竞争力。ServiceNow等企业的投资将提供新的增长机会，其最终效果仍取决于项目建设、招聘及长期经营情况。
布兰特认为，棕榈滩县的经济转型尚处于早期阶段。她表示：“我认为棕榈滩县还处于探索各种可能性的初期阶段。”随着ServiceNow创新中心推进、Related Ross办公项目建设以及金融和科技企业持续扩张，棕榈滩县未来能否从传统富裕住宅及度假市场，进一步发展为具有全国影响力的科技和金融中心，将取决于企业投资兑现程度、人才流入、基础设施建设以及新增就业能否持续增长。对于这一位于特朗普海湖庄园周边的佛罗里达地区而言，产业结构变化仍将是未来数年值得关注的经济发展趋势。
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