湾区中低收入购房者将有机会获得新的购房补助。根据旧金山联邦法院近日批准的和解协议，富国银行将设立1亿美元购房援助基金，向符合条件的买家提供首付和成交费用补助。圣塔克拉拉、阿拉米达、康曲柯士达、圣马刁、旧金山等湾区县份居民，均可能在受益范围内。

图为加州的一间富国银行分行。

根据方案，符合收入标准并通过富国银行申请抵押贷款的购房者，最高可获得1万美元首付援助，以及最高5000美元成交费用补助。也就是说，部分买家总计最多可获得1.5万美元支持。该基金也将覆盖全美其他数十个县，旨在帮助中低收入群体进入住房市场。

这项基金源于富国银行股东诉讼和解。诉讼指控富国银行过去在贷款和招聘实践中存在歧视问题，包括少数族裔贷款申请人可能受到不公平对待，以及公司高层未能妥善回应相关风险。富国银行未承认相关歧视指控，但表示很高兴达成和解。

补助资格主要依据购房所在地县收入中位数确定。家庭总收入不超过当地收入中位数120%的购房者，可申请首付援助；收入不超过当地收入中位数80%的家庭，则可申请成交费用补助。律师表示，许多家庭可能同时符合两项资格。

对湾区买家而言，这笔补助虽然无法彻底解决高房价问题，但对首次购房者和中低收入家庭仍可能具有实际帮助。湾区房价长期高企，首付、贷款利率和成交费用往往成为购房最大门槛。1.5万美元补助对于准备买房的家庭来说，至少能减轻部分前期现金压力。

住房专家指出，类似基金的关键在于申请流程是否清晰、名额是否充足，以及银行是否真正把资源送到最需要帮助的社区。对于计划购房的华人和移民家庭而言，接下来应关注富国银行公布的具体申请时间、县收入标准和贷款要求。

唐人日报于2026年5月20日快讯