据贵州省物业管理条例报道，10月28日,贵州省兴义市飞洋华府花语湖小区发生业主维权事件,数十名业主聚集在业主委员会大楼门口,抗议两家物业公司——蓝天花园物业与大州物业,在合同期限届满后仍未主动退出,反而继续向业主收取物业费。
现场画面显示,大批业主在物业业委会门外集结,部分人员手持手机拍摄,气氛紧张且秩序由现场警方维持。根据业主所述,这两家公司在合同结束后相互推诿,未办理交接手续,导致小区管理陷入混乱。
业主还反映,消防设施等共用设施存在纠纷,且同一小区出现两家物业公司并行执业的情况违法相关管理规定。社区居民对此十分关注,担忧安全与服务质量。
根据《贵州省物业管理条例》相关规定,物业服务合同终止后,原物业服务企业不得拒绝退出,也不得妨碍新物业公司入场服务,同时应依法公示收费标准与依据,接受业主监督。物业服务收费亦应透明公示,接受业主及社会监督。
目前该事件尚未见官方通报或独立媒体深度报道,业主们希望通过此次集会引起相关主管部门重视,依法依规解决物业服务合同纠纷,维护业主合法权益。微博和网络社区对此事件热议不断,附近小区居民表示类似情况也偶有发生。
鉴于物业合同纠纷涉及法律程序和社区公共管理等多方面内容,后续的调查和调解结果尚待官方部门公布。业主们表达愿意配合职能部门依法、公平公正地处理,期望小区管理秩序尽快恢复正常。
据知情业主透露,飞洋华府花语湖小区两家物业公司合同均已于近期届满,但双方均未按照《贵州省物业管理条例》规定主动退出并移交相关管理权限,导致物业费仍被双重收取,令业主普遍感到不满。
此外,现场多位业主指出,消防设施等关键共用安全设施由两家公司共同管理,缺乏统一责任划分存在安全隐患。部分业主在网络平台发声,强调一个小区内同时存在两家物业管理公司的情况应属违规,呼吁主管部门依法介入。
据了解,业主委员会已多次尝试调解双方物业退出及交接事宜,但进展不大。现场警方主要职责为维护秩序,防止冲突激化。部分业主也表达将积极配合地方职能部门,推动事件依法依规妥善解决,保障小区正常管理秩序和居民安全。根据业主发布的视频及声明,他们希望通过公开表达呼吁,促使相关政府部门重视此事,尽快对物业合同终止后的管理空档采取有效措施。