近日,北京一则面向租户的通知在网络上引发广泛关注。通知中指出,若租赁合同仅登记一人居住,后续如亲戚、朋友或男女朋友入住,也必须通过官方渠道补充登记。通知特别强调,北京首都警务部门正在联合夜查流动人口,严查未自主报备的情况,未报备者面临300元至2万元不等罚款,违规后果由当事人自行承担。
该通知建议租户通过“首都警务”或“北京社区警务”微信公众号完成居住人员的自主报备。无论是换人、家人来访还是友人入住,都需及时完成报备手续,以配合公安机关的居住人口管理工作。此举旨在加强治安管理、预防安全隐患,推动社区管理规范化。
值得注意的是,近来北京警方对“日租房”及短租公寓的规范力度持续加强。2026年9月1日,海淀公安分局在花园路地区开展突击检查,发现某小区存在无证经营旅馆,且房东未按规定登记租住人员信息。对此,警方依法对房东张某作出行政处罚,并整顿相关违规场所。为鼓励群众举报违法行为,警方对有效线索提供者发放现金奖励。
不过,根据北京市住房和城乡建设委员会公布的相关规定,租赁合同签订后,出租人须在30日内办理住房租赁登记备案。居住人员变更时,承租人应在2日内告知基层管理服务站办理变更登记。官方文件中并未明确规定租赁合同仅登记一人时,若有亲属或朋友入住必须补充登记。因此,当前网络流传的通知可能是个别租赁房源或物业根据自身管理需要制定的内部规定,尚未成为北京市统一的强制政策。
北京市民可通过派出所或社区民警举报违法违规出租行为,相关信息将被严格保密。此次加强居住信息管理和“日租房”排查,是北京公安部門为规范住房租赁市场秩序、维护社区安全稳定推出的具体措施。