8月28日,中国人民银行和国家金融监督管理总局联合发布了新的房地产信贷管理意见,明确将个人住房贷款的最长贷款期限由传统的30年延长至40年。根据截图显示,该通知旨在深化落实党中央、国务院关于构建房地产发展新模式的决策部署,完善房地产信贷管理,保护购房人合法权益,满足合理融资需求,促进房地产市场稳定健康发展。此前,北师大房地产研究中心主任董藩在2022年曾提出延长房贷期限的建议,当时该话题在网络引发广泛讨论,特别是关于退休后仍需偿还房贷的问题。此次新规的出台,标志着相关部门正式推动放宽房贷期限,或将对购房者的贷款负担和市场环境产生一定影响。画面中还显示有相关直播讨论,围绕取消“公摊面积”是否能让购房者节省开支进行探讨。