唐人日报7月30日讯：纽约市建筑局已对曼哈顿中城第三大道750号办公楼改住宅项目下达部分停工令。检查人员发现，施工方对楼内多根钢柱实施的加固方式，没有列入市政府此前批准的设计图纸。市府要求相关区域暂停作业，在开发商补交设计文件并完成安全审查前，不得继续涉及这些结构的施工。
这栋大楼位于东46街与东47街之间，高35层，建于1958年。开发商SL Green正将其从传统办公楼改建为大型出租住宅，规划建设约600套公寓；此前提交的整体方案显示，住宅数量可能达到约680套。项目还计划设置派对室、健身设施、放映室、阳光露台及商业空间，目标在2029年左右完工。
此次问题并非检查人员发现大楼已经出现明显结构损坏，而是现场实际加固施工与获批图纸不一致。SL Green表示，公司此前已注意到相关问题，目前正与工程师合作修订设计并向建筑局补交材料。初步检查没有发现结构受损迹象，开发商仍预计整体工程能够按照原定时间推进。
第三大道750号已成为本月纽约第三个遭遇停工措施的办公楼改住宅项目。此前，东42街原辉瑞总部在改造过程中出现钢柱弯曲、楼板下沉等险情，附近建筑一度被疏散，多条街道被封锁。此事促使纽约建筑局扩大对同类项目的检查范围，重点核查承重结构改动、增建楼层及施工记录是否符合获批方案。
随后，金融区华尔街77号及百老汇大道222号的改造项目也先后收到停工指令。其中，百老汇大道222号因顶层两根混凝土梁曾出现裂缝，而承包商未及时向市府报告，被要求停止施工并接受全面复查。华尔街77号的部分停工令则在数日后解除。
纽约正积极推动闲置办公楼改建住宅，以缓解住房短缺并盘活疫情后空置率上升的商业地产。但连续出现的结构及申报问题表明，“办公改住宅”并非简单装修，而是涉及承重系统、消防、采光和居住规范的复杂工程。此次停工也释放出明确信号：即使项目能够提供数百套住房，施工安全和获批图纸仍是不可逾越的监管底线。
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