“高端院墅”变医院？江西丰城业主控诉开发商虚假宣传、严重违约

唐人日报9月25日讯：江西丰城市“龙大·和名仕院”小区爆发业主集体维权行动。原因是开发商在房屋售罄后，擅自将整栋11号楼出售给某“爱心医院”老板，准备开设医院，彻底背离了最初的规划和承诺。愤怒的业主们认为，这不仅是赤裸裸的违约行为，更是对购房者信任的背叛。

据多名业主反映，当初购房时，开发商对外宣称该项目将打造“高端院墅社区”，营造安静、舒适的宜居环境。宣传口径中明确提及，小区大门口将配套建设超市和商铺，满足日常生活所需；规划图纸上同样显示，所谓的“爱心医院”用地位于小区红线之外，绝不会影响小区环境与氛围。然而，现实却与承诺大相径庭。

如今，随着房源售罄，开发商突然将11号楼整体出售给“爱心医院”，并允许其在小区内部直接开设医疗机构。这一行为无异于“出尔反尔”。业主们质疑，医院的引入不仅打破了小区的居住属性，还将带来人流量剧增、救护车昼夜鸣笛、医疗废物处理风险等诸多隐患。

“我们买的是高端社区，不是综合医院。”一位业主气愤地说，“当初的承诺让我们花了高价，如今却要和病患、医废为邻，这不是欺骗是什么？”

业主们担心，随着医院开业，小区环境将彻底改变：出入人员复杂，公共区域安全难以保障；医疗垃圾若处理不当，更可能造成环境污染；长期噪声和交通拥堵，将严重影响居住体验。“我们不是反对医院，但医院应当建在合理的医疗用地，而不是住宅区内部。”一位业主强调。

维权当天，大批业主聚集在小区内外，高举横幅，要求开发商兑现当初承诺，撤销11号楼出售行为。一些业主表示，他们已多次向政府相关部门投诉，希望主管部门介入调查，维护购房者合法权益。

业内人士指出，类似“宣传承诺与实际落地严重不符”的问题在部分楼盘中并不罕见。开发商往往在销售阶段以高端定位和优质配套吸引购房者，待房屋售罄、资金回笼后，却临时更改用途，甚至出售给商业或医疗机构牟利。这种行为不仅涉嫌虚假宣传和合同违约，更可能触及法律责任。

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