青岛一楼盘被指“停工烂尾”：业主信访三月无果，开发商承诺的“分批交付”成空文​

唐人日报9月22日讯：山东青岛市城阳区萃元路99号“和达山语城”项目再次引发舆论关注。自今年6月业主们集体前往市信访局反映问题以来，已过去三个月，然而工地现场依旧冷清，毫无复工迹象，项目交付仍遥遥无期。

据多位业主反映，项目原本承诺“分批交付”，让人以为最晚在年内可以入住。然而，当业主们多次前往工地查看时，却发现塔吊停摆、施工现场人去楼空。甚至连最基本的保安和清洁人员都极少见到，整个楼盘宛如一座被遗弃的烂尾工程。

更令人愤怒的是，开发商在此前承诺过的“分批交付”问题上突然反口。面对业主质问，项目方一口否认曾有过明确的交付时间表，仅以“继续等待商业楼建设完成”为由，推脱责任。换言之，业主们即便掏空家底付清房款，如今不仅无法入住，连一个清晰的交付节点都得不到。

“我们从6月份就开始向市信访局反映，结果到现在还是零进展。工地空着，开发商就一句‘等商业楼’，难道要我们继续无期限耗下去吗？”一位业主在接受采访时气愤地说道。

和达山语城原本是城阳区重点宣传的宜居住宅项目，许多家庭因此背上沉重房贷，满怀憧憬等待新家交付。但如今的现实却让他们陷入绝望：房子交不来，房贷照付，租金另掏，生活压力直线上升。一些家庭甚至出现老人小孩无处安置的尴尬局面。

更值得关注的是，项目方一边推迟交付，一边对业主的维权行为表现出明显抗拒。部分业主透露，开发商对外始终宣称“项目正常推进”，但现场情况却与之完全背离。“他们口口声声说在推进，可我们每天去工地看，连一袋水泥都没搬进来，这不是赤裸裸的欺骗吗？”一位业主直言。

这种态度不仅加剧了业主的不满，也引发外界对地方监管缺位的质疑。一个数百户家庭共同面对的交付困境，三个月以来竟得不到实质性回应，这无疑暴露出相关部门在房地产维权问题上的沉默与无力。

烂尾楼事件近年来频频发生，而“和达山语城”只是冰山一角。购房者在与开发商的博弈中，往往处于极端弱势地位。他们缺乏话语权，手握的合同在现实中变得脆弱无力。一旦工程停滞，业主就被迫陷入旷日持久的维权困局。

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