银川一小区业主威胁跳楼维权！集体抗议开发商强卖小区北大门

唐人日报11月13日讯：宁夏银川政兴文樾小区爆发业主集体维权事件。多名业主登上高楼天台，以威胁跳楼的极端方式抗议，要求开发商归还他们所称的“小区被强卖的北大门”。现场视频迅速在网络传播，引发舆论对小区公共资源被侵占问题的集中关注。

据业主反映，小区北大门原为小区公共配套设施，属于全体业主共有。然而，开发商在未征得业主同意的情况下，将北大门周边区域出售或出租给第三方商户，导致原本的小区入口被改作商业用途，不仅严重影响居民通行安全，也破坏了小区规划的完整性。

事件当天，多名业主情绪激动，爬上高层建筑的楼顶或外墙边缘，高声喊话要求开发商“归还北大门”。楼下大量居民围观并呼喊支持，有人举着横幅，也有人拍摄视频上传网络，希望借舆论让事件获得更多关注。

从现场画面看，社区工作人员、警务人员和消防救援力量迅速抵达现场，拉起警戒线并展开劝阻。多名消防员在楼下铺设气垫，并派员上楼与业主谈判，防止悲剧发生。经过长时间沟通，当天险情得以控制，登高的业主在深夜前陆续被劝离。

业主代表表示，他们曾多次向物业、开发商及相关部门反映北大门被占用的问题，但迟迟未得到明确回应。“我们不是想闹事，我们实在走投无路了。”有业主无奈地说：“北大门是规划内的，也是我们的共有财产，凭什么说卖就卖？”

住建、街道与市场监管等部门随后介入调查。据初步了解，小区北大门区域确实存在在未经全体业主同意的情况下改变用途、对外经营的问题，涉及建设审批、公区产权归属以及商业变更程序等多项法律争议。

专家指出，小区公共区域属全体业主共有，开发商无权单方面出售或改变用途。若确属违规，应按法律程序纠正并追责。类似“小区大门、车位、公区被强卖”的情况并不少见，反映部分房地产企业在资金压力下违规牟利，也暴露出监管机制存在漏洞。

目前，当地政府已组织专项工作组，与业主代表沟通，并承诺调查结果将向社会及时公布。小区北大门归属问题仍在进一步核查中，事件后续走向备受关注。

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