近半购房者亏损！瑞银调查：47%中国业主房产缩水，房价悲观预期达42%​

唐人日报6月20日讯：近日，瑞银证据实验室公布的第20次中国住房调查数据引发舆论关注。该项于2024年4月进行的调查显示，目前已有高达47%的购房者面临账面亏损，这一比例相比2023年9月的29%大幅上升，显示中国房地产市场持续承压。

与此同时，公众对房价前景依然不抱乐观态度。调查指出，有42%的受访者预计未来12个月内房价将继续下跌。这一悲观预期，反映出市场信心的严重不足，也凸显政策端所面临的调控挑战。

业内人士分析称，房地产行业的下行趋势与多重因素交织有关，包括居民收入增长放缓、城镇人口红利见顶、购房需求疲软，以及房地产企业债务危机蔓延等。加之当前多地去库存压力加剧，不少开发商甚至以“赔本价”促销，进一步压缩了市场价格支撑空间。

曾被视为家庭资产“压舱石”的住房，如今却成为越来越多中产家庭的“负重石”。而从“全民买房”到“赔本持房”，购房者的心态正悄然发生深刻转变。中国楼市的“信心危机”，或远比数据本身更令人担忧。

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