虚假宣传 + 交付缩水？咸阳滨江翡翠城引发业主集中维权

唐人日报12月30日讯：陕西咸阳泾河新城滨江翡翠城小区，多名业主连续两天聚集维权。现场业主反映，小区存在明显的交房降标减配问题，同时工期延期接近三年，原本承诺的生活图景被不断推迟，最终以“缩水版本”的交付方式呈现。

业主表示，购房之初，项目宣传中对园林景观、公共空间、外立面用材以及配套设施均有明确展示，不少内容也写入合同或补充协议。然而在实际交房过程中，业主发现，多项配置被调整甚至取消，公共区域用材明显降级，部分功能空间直接缺失，与最初承诺存在肉眼可见的落差。

更让业主难以接受的，是漫长的延期。按照原定合同，项目应在数年前完成交付，但实际时间一再顺延。延期过程中，业主需要持续承担房贷、租房等双重成本，却无法获得明确的完工时间表。有人形容，这不是简单的延期，而是把不确定性压在了每一个家庭身上。

维权现场，业主手中拿着购房合同、宣传册和对比照片，反复向相关人员说明差异所在。他们强调，诉求并非无理取闹，而是要求按照合同约定履行责任，对降标减配作出解释与补偿，对延期交付给出清晰解决方案。

有业主表示，在此前沟通中，开发方多次以“整体调整”“成本变化”为由回应，但始终未就具体差异给出书面说明，也未明确赔付或整改方案。时间一拖再拖，问题从施工阶段延续到交付阶段，最终集中爆发。

从现场情况看，维权秩序相对克制。业主更多是围绕事实陈述问题，希望引起监管部门关注。他们担心，一旦接受现状，后续问题将难以追责，权益将被彻底固化在“已交付”的结果之中。

滨江翡翠城的情况，并非孤例。在房地产市场下行周期中，延期交付、降标减配成为不少项目的现实困境。不同的是，风险并未平均分担，而是被转移给购房者。合同存在，但兑现困难，承诺清晰，却缺乏约束。

年末本该是交付与收官的节点，却成了业主集中维权的时间窗口。对泾河新城的这些家庭而言，问题不只是房子好不好，而是契约是否仍然有效，承诺是否还算数。

交房并不意味着结束。当钥匙到手却问题成堆，这场关于责任与兑现的博弈，才刚刚开始。

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