纽约首例重罚！房东Seth Miller被判每日罚1000美元，公倡办列入“最差房东”名单

唐人日报快讯: 唐人日报于2026年3月12日快讯，纽约公倡办将房东Seth Miller列入“最差房东”（Worst Landlords）名单，并宣布他成为纽约市史上首位因物业违规长时间未整改而被法院下令对未解决违规按日支付罚款的房东。法院命令针对位于布朗克斯的物业：919 Prospect Ave，对该处未及时消除的违规以每日1000美元计罚。

根据公倡办在声明中的表述，若该物业最严重的违规在2026年3月18日之前仍未整改，或任何违规在逾期30日内仍未解决，或者房东拒不缴纳该项每日罚款，公倡办下属的租户保护单位（Tenant Protection Unit）将会在法庭上寻求进一步的强制执行措施。该声明同时强调，罚款与后续诉讼均为督促房东履行维修与安全责任的手段。

此次处置的两大特点值得注意：一是公倡办公开将个人列为“最差房东”，加强舆论与行政压力；二是法院直接下达按日计罚的命令，标志着监管机关在面对长期未整改的物业时选择更强硬的经济制裁路径。公倡办在宣布中明确表示，这一罚则应当对不作为或拖延修缮的房东形成威慑。

公倡办同时将此事视为维权信号，表示政府将动用现有一切工具保护租户权益，涵盖曼哈顿、布朗克斯、布鲁克林、皇后区与史坦顿岛在内的所有行政区。租户保护单位的立场是：若行政督促与法院命令不能促成整改，接下来会提交更多证据并申请法院更严厉的强制执行，包括但不限于追加罚款与其他可用的法律措施。

对于在外租住的居民与关注住房安全的市民而言，此案具有示范意义：监管机构已经开始将对屡次或长期不整改的房东实施实质性经济惩罚与司法追索，以迫使其履行维护住户安全与居住环境的法定义务。唐人日报将持续关注该案后续进展与可能的执法结果。

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