物业画车位收租还强制收费！山东诸城小区业主维权

唐人日报11月4日讯：山东省潍坊市诸城市龙都现代城东区爆发一起因物业乱收费引发的业主集体维权事件。据多名业主反映，小区物业强制要求三轮车缴费方可进入小区，并将原本的公共活动区域划线改造成“三轮车停车位”，按月收取租金。此举引发业主强烈不满，最终导致大批业主聚集抗议，现场一度陷入紧张对峙。

据现场视频显示，物业在小区门口设置拦截设施，对未缴费的三轮车一律禁止入内。部分业主质疑物业无权设置“进门费”和“停车租金”，认为这是对公共资源的私自占用和收费。居民王先生表示：“我们交了物业费，小区道路和活动区理应属于全体业主共有，凭什么还要交钱进门？”

更让居民愤怒的是，小区原本供老人和孩子活动的广场，被物业刷上“专用停车位”标识，并明码标价出租。几位业主指出：“这哪里是停车管理？分明是把公共空间当成了生意场。”

当天上午，大批业主聚集在小区门口，要求物业公开收费依据并撤销相关规定。抗议现场人群不断增多，气氛紧张。部分业主举牌维权，高喊“还我公共空间”“拒绝乱收费”等口号。

事件发生后，当地街道办和公安部门介入协调。然而，随着场面逐渐扩大，诸城市政府为防止冲突升级，出动特警进驻现场维持秩序。多段流传视频显示，特警身着防护装备在小区门前列队戒备，部分维权业主被劝离。

有居民在社交平台上质问：“我们只是依法维权，为什么政府出动特警？难道维护正当权益也成了‘群体事件’？”这一幕在网络上迅速引发热议，众多网友批评物业管理权力滥用，也质疑地方政府处置方式过度。

当地政府随后发布简短回应称，相关事件“正在调查处理中”，要求物业暂停争议性收费项目，防止事态进一步扩大。

法律人士指出，物业无权对业主的基本出入权进行收费，更不能随意占用公共活动空间用于营利。若确需设置停车位，应经业主大会表决通过并公开收费标准。

目前，龙都现代城东区事件仍在调查中。多名业主表示，将继续通过合法渠道维权，要求政府彻查物业违规行为，恢复小区公共区域的正常使用权。

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