湖南常宁华琦嘉美小区房产证迟迟办不下来　业主穿红马甲集体到市政府维权

唐人日报11月27日讯：湖南省常宁市发生一起集中维权事件。华琦嘉美小区多名业主因长期无法办理房产证，集体穿着印有“华琦嘉美维权”字样的红色马甲，在常宁市政府大楼前聚集，要求政府督促开发商尽快依法为业主办理不动产权证。

现场视频显示，参与维权的多名业主排成一列，有人手举材料，有人反复拨打电话求助，队伍保持秩序但情绪压抑。几名业主表示，他们购买房屋已有多年，入住也已相当长时间，却始终拿不到本应按时发放的不动产权证。“孩子入学、贷款抵押、资产登记，全都受影响。”一名业主说，“我们不是无理取闹，只是想拿回属于我们的证。”

据多名住户反映，开发商此前多次承诺“即将办理”，但承诺一再跳票，要么以资料未齐为由拖延，要么推给规划、住建等部门。“每次问都是敷衍，没有明确时间表。”业主们说，这种长期不作为已经影响到他们的正常生活。

更让业主不满的是，小区交房时开发商曾宣传“手续齐全、证件齐全”，甚至在销售阶段承诺“可快速办证”，但拿到房几年，业主们却发现关键资料缺失、项目手续疑似存在瑕疵，导致房产证一直无法落地。一名业主无奈表示：“房子住进来了，但法律上却像没有家一样。”

在政府大楼前，部分业主试图进入大厅反映情况，但被工作人员引导到指定区域登记诉求。当天，有相关职能部门人员短暂出面了解情况，但未给出明确解决时限，只表示“会进一步核查，督促开发商整改”。

事件在当地网络引发大量讨论，许多常宁市民表示类似问题并非个案，不少楼盘都存在办证困难，原因多集中在开发商违规建设、土地手续不齐、欠缴各类费用等。“问题在开发商身上，受苦的是业主。”有网友评论。

法律人士指出，不动产权证是房屋合法产权的唯一凭证，开发商无权长期拖延办理，政府部门有责任监督整改、保障民众合法权益。若开发商因自身违法违规导致无法办证，业主有权通过行政投诉、民事诉讼等途径追责。

截至目前，华琦嘉美小区业主仍未收到明确的办证安排。许多业主表示，如果问题继续拖延，他们将继续依法维权，希望政府部门尽快介入，推动问题实质性解决。

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