江西金科小区业主集体抗议！物业强收停车费引众怒，多年矛盾集中爆发

唐人日报8月11日讯：江西某地金科小区爆发业主集体抗议事件。数十名业主聚集在小区内外，拉起横幅，高声质问物业公司——他们的不满，已不仅仅是针对当日突如其来的停车收费，更是源于自入住以来积压多年的管理矛盾。

据多位业主反映，小区自交付以来问题不断：公共设施损坏长期无人维修，绿化荒废，安保形同虚设，卫生保洁质量下降等投诉屡见不鲜。然而，业主们的意见在多次业主大会、微信群反映后，始终得不到有效解决。

“问题一个没解决，还来变着法子收费。”一位业主愤怒地表示，8月8日上午，物业突然张贴通知，宣布将启动停车收费制度，且未召开业主大会征求意见，更无任何成本测算和服务提升计划。“这是霸王条款，根本是变相圈钱。”

根据《物业管理条例》，涉及公共收益和停车收费等重大事项，必须经业主大会表决通过。但业主称，此次物业完全跳过程序，直接执行，引发强烈反弹。有业主质问：“你连最基本的服务都做不好，凭什么收停车费？”

抗议现场，业主情绪激烈，有人当场要求解除物业合同，更有人提议成立业主自管委员会。面对质问，物业方人员态度冷硬，称“收费是公司决定”，拒绝现场协商。这一言论进一步激化了矛盾。

法律人士指出，如果物业收费未经业主大会同意，即涉嫌违规，业主可向住房城乡建设部门投诉，并申请召开业主大会罢免物业公司。更有业主表示将联合取证，通过法律途径追究物业的违规行为。

此次事件在社交平台引发关注，不少网友直言：“这是典型的吃拿卡要式物业”“不解决服务问题只想着收费，迟早会被业主赶走”。也有人提醒，业主需加强自治，学会运用法律维护自身权益，而不是被动承受。

目前物业公司尚未公开回应收费合法性及业主投诉的诸多问题。但业主们表示，如果问题不解决，他们将继续抗议，直至维权到底。

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