“欧洲”“中央” 不能随便叫！成都给楼盘命名戴紧箍

唐人日报12月26日讯：成都市住房和城乡建设局、成都市民政局联合印发《成都市具有重要地理方位意义的住宅区、楼宇名称批准管理办法》，对住宅区和楼宇命名作出更为严格、细致的规范。其中最受关注的一点，是明确禁止在命名中使用“万国”“宇宙”“天下”“中央”“欧洲”等带有明显夸大、泛化色彩的词语。

根据文件要求，一般情况下，不得使用“中国”“中华”“全国”“国际”“世界”等具有国家级、全球性指向的词汇；确因历史沿革、现实功能或特殊背景确需使用的，必须提供充分、明确的理由，并接受严格审核。这意味着，过去房地产市场中屡见不鲜的“国际城”“世界府”“中央公馆”等命名方式，将不再被轻易放行。

新规强调，住宅区和楼宇名称应当体现真实的地理位置、历史文化内涵或区域特征，避免空泛拔高、刻意包装，防止名称与实际情况严重不符，误导公众认知。相关部门在审批中，将重点审查名称是否存在虚假宣传倾向，是否违反社会公共利益或公序良俗。

业内人士指出，这一规定并非单纯的“文字管理”，而是对房地产长期存在的命名浮夸现象的一次系统性纠偏。多年来，一些项目通过名称制造“国际化”“核心区”“中心地段”的想象空间，在营销阶段放大区位优势，实质上却与真实地理条件存在明显落差。这类命名不仅影响消费者判断，也在无形中推高市场预期，放大信息不对称。

从管理层面看，此次新规也释放出一个清晰信号：城市命名不只是商业行为，而是公共治理的一部分。住宅区、楼宇名称一旦确立，将长期存在于城市空间、公共标识、行政管理和居民日常生活中，具有稳定而广泛的社会影响。如果任由夸大、混乱甚至猎奇式命名泛滥，最终损害的是城市形象和公共秩序。

值得注意的是，新规并未采取“一刀切”的禁止方式，而是保留了严格审核的弹性空间。这意味着，真正具有历史渊源、公共属性或特殊功能定位的项目，仍有可能在合规前提下使用相关词语，但前提是“理由充分、名实相符”，而不是仅为营销造势服务。

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