暗箱操作何时休？邯郸业主拉横幅讨说法：卖地钱去哪了？还我们车棚！

唐人日报8月21日讯：近日，河北邯郸市陶然新城小区爆出一桩令居民愤怒的事件。小区物业在未告知业主、未经过业主大会同意的情况下，擅自将小区部分土地“出售”给农科院。更令业主们愤慨的是，这片土地原本建有车棚，是居民日常生活的重要配套设施，如今却在一夜之间被拆除，导致停车无处、出行受阻。此举直接引发业主大规模聚集维权。

据了解，陶然新城小区已有十余年历史，车位紧张一直是居民头疼的问题。原有车棚虽不算宽敞，但勉强满足了基本停车需求。然而，业主们却在没有任何预兆的情况下，突然发现车棚被推平，现场堆满了建筑废料。追问之下，大家才得知土地已被物业“转让”给农科院。

“这是我们共同的产权，怎么能偷偷卖掉？”一位愤怒的业主质问道。按照《物权法》及《民法典》相关规定，小区公共土地及配套设施归全体业主共有，任何出售、转让都应经过业主大会表决。显然，这次交易并未履行程序。

事件曝光后，大批业主自发聚集在小区内高呼“还我土地”“还我车棚”，并要求物业出面解释。有人举着维权横幅，有人直接堵在拆除现场，拒绝后续施工。矛盾一度升级，现场气氛剑拔弩张。

业主代表表示，车棚的拆除不仅是生活不便，更是对业主合法权益的赤裸裸侵犯。“今天能卖车棚，明天是不是连绿地都能卖？这是对业主信任的背叛。”

面对质问，物业方迟迟没有公开回应。个别工作人员含糊表示“这是上面安排的”，甚至将责任推向农科院。但业主们并不买账：“农科院是买方，问题的根源在于物业擅自做主。没有我们的授权，他们根本无权卖。”这一推诿态度进一步点燃了居民的不满。部分业主扬言将通过法律途径追责，甚至考虑申请更换物业公司。

目前，陶然新城业主已联名向相关部门递交投诉，要求彻查物业违规出售土地的行为，并恢复小区原有设施。部分律师指出，业主完全可以通过法律途径要求撤销交易，并追究物业的民事甚至刑事责任。然而，维权之路向来艰难。要想真正解决问题，不仅需要司法介入，更需要政府监管部门正视物业乱象，强化对业主权益的保障。

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