​​新房变“危房”？成都新津一小区房屋层高不足且存质量问题，业主集体维权​

唐人日报10月16日讯：四川省成都市新津区翡翠湾学苑小区的上百名业主聚集在小区门前拉起横幅，要求开发商公开解释房屋层高缩水和质量缺陷问题。原本被宣传为“高品质学区住宅”的项目，如今却因偷工减料、虚假宣传等问题陷入信任危机。

“图纸上层高3米，实测才2.6米！”一位愤怒的业主举着卷尺对媒体表示。她称，购房时销售人员反复强调“挑高空间充足、居住舒适”，但交房后发现，客厅顶梁压得低得可怕，稍高的人站在屋里都有压抑感。

除了层高缩水，业主们反映房屋存在多处质量问题。有人拍下照片显示，墙体尚未入住便出现裂缝，阳台渗水严重，卫生间返味、瓷砖空鼓现象普遍。还有住户反映电梯经常停摆，地下车库积水发臭。“这是新房？感觉像住在临时工地上。”一位业主苦笑着说。

更令业主不满的是，项目宣传中的“优质教育资源”也被指存在虚假成分。原本承诺配套的学校至今未建成，部分业主的孩子被分配到三公里外的学校就读。“买房就是为了孩子上学，现在什么都没有兑现。”一位家长愤怒地表示。

10日上午，数百名业主手举“还我层高”“拒绝豆腐渣工程”的横幅聚集在小区门口，要求开发商代表出面解释，但现场仅有几名保安和工作人员维持秩序。开发商负责人迟迟未露面，维权现场一度陷入僵持。

有业主透露，在此前的投诉过程中，开发商曾试图以“物业费减免”“小额补偿”平息舆论，但遭到大多数人拒绝。“我们不要那点钱，只要一个合格的家。”

小区施工方一度解释称，层高减少是“为了符合建筑节能标准”，但被多名购房者反驳：“节能不等于偷工减料。合同里明明写着净高3米，现在少了40公分，凭什么？”

据了解，翡翠湾学苑项目由本地一家房地产企业开发，主打“高端学区房”概念，吸引了不少刚需家庭和教育型购房者。如今问题集中爆发，维权群人数已突破400人，微信群内不断有业主上传房屋缺陷照片。

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