房价跌+收入降！2025年房贷断供者激增，青年失业群体占比近六成

唐人日报11月4日讯：截至2025年7月，全国连续三个月未偿还房贷的“断供者”人数已高达187万人，同比激增35.6%，创下近十年新高。这不仅反映楼市低迷，更折射出家庭资产和收入结构的全面紧张。

全国拥有信贷记录的自然人数量突破8亿，其中至少有1.2亿人存在逾期或欠款问题。越来越多的人，正在被迫放弃还贷。

房价持续下滑成为断供潮的直接诱因。西南财经大学的一份报告显示，2025年第二季度，全国房贷家庭中有12.7%已陷入“资不抵债”状态。随着部分城市房价较高点下跌超30%，许多家庭的房屋不再具备保值功能。

收入下降让中青年群体不堪重负。数据显示，2025年上半年，互联网与教培行业平均薪资同比下滑30%以上，这两个行业的房贷断供人群占比高达43%。25至35岁的年轻购房者失业率达到8.9%，断供案例占比高达58%。

同时，全国二手房均价同比下跌超过7%，部分二线城市跌幅超过两位数。成交萎缩、房产难以套现，使“卖房还贷”成为奢望。部分断供房源进入法拍市场，却无人问津。

专家指出，断供潮的蔓延不仅冲击银行资产质量，还可能引发社会信任危机。当房贷不再被视为刚性义务，整个信用体系都会受到侵蚀。大量“负资产家庭”被迫节衣缩食、减少消费，进一步拖累内需。

业内呼吁，应出台更具针对性的纾困措施，如延长还贷年限、阶段性减息、提供就业补贴等，以防断供潮演变为系统性金融风险。

楼市崩塌的不仅是价格，更是信心。当数百万人不再相信“房子是最安全的资产”，危机已不止存在于银行账本，而在千家万户的生活之中。

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