开封天工恒悦城（现名万和城保交楼）业主维权：控诉隐瞒巨额债务致项目多年烂尾

唐人日报快讯: 开封天工恒悦城（现名万和城保交楼）业主多年维权，指控开发方隐瞒债务致工程停工烂尾并要求政府和开发方交代与履约安排

唐人日报于2026年3月5日快讯：从2022年起至2026年3月4日，河南省开封市龙亭区龙亭西路5号清明上河园处，购买天工恒悦城（2020年购房，项目后改名为万和城保交楼）的业主多次聚集维权，诉求集中在工程长期停工、交房无期及资金使用不透明等问题。业主反映，他们于2020年购买期房，原定2022年交房，但工程迟迟未能完成。业主称项目存在隐瞒债务问题：此前曝出隐藏约1.2亿元债务导致停工，至今仍剩余债务约6000万元，成为项目无法推进的核心障碍之一

据业主提供的项目情况，天工恒悦城由中冶天工开发、中铁一局承建，总建筑面积约7.5万平方米，规划为八栋11层住宅楼以及两层地下车库。业主指出，项目自2016年起已出现烂尾情形，尽管期间更换过多次施工单位，且曾被列为重点民生工程与国家“保交楼”项目，但实地进展缓慢，交付承诺未兑现，导致大量购房家庭面临居住与资金安全双重困境

业主对售楼部资产被租出一事尤为愤怒。他们称，原本作为楼盘资产的售楼部已被对外出租，拟改作酒店或民宿使用，但租金去向不明，且工地大门长期紧闭，所谓用于“保交楼”的资金并未看到明确的专款专用流程或公开账目，令业主怀疑项目资金被挪用或管理不透明，进一步加剧群体不信任与维权冲突

现场业主表示，他们的基本诉求包括：公开项目债务与资金流向，明确剩余债务化解方案与工期安排，监管方与开发方尽快落实具体交付时间表并保障已购房者合法权益。业主同时呼吁有关部门加强监督，推动问题尽快解决，避免更多家庭长期处于无房可住或资金被占用的困境

截至发稿，业主仍在持续聚集，并寻求协商与法律途径以维护权益。事件反映出部分房地产项目在债务、监管与资产处置等环节存在的复杂问题，业主的持续维权呼声显示了当前个别交付保障项目在执行层面面临的挑战。唐人日报将继续关注后续进展并跟进报道。