嘉兴幸福南苑群租泛滥，业主集体讨公道

唐人日报12月31日讯：浙江省嘉兴市海盐县西塘桥幸福南苑，小区业主在寒风中集体维权。当天气温偏低，但多名业主仍选择走出家门，聚集在小区公共区域，表达对当前居住环境持续恶化的不满。

业主反映，小区在完成物业更换后，管理秩序出现明显滑坡。部分房源被所谓的“二房东”集中控制后，进行大规模隔断改造，将原本用于家庭居住的小平层，强行拆分成“五房五卫”甚至更多房间，对外分别出租。原本设计承载的是一户或两户家庭，如今却长期处于高密度居住状态。

多名业主表示，这类改造并非简单装修，而是对房屋结构和使用功能的彻底改变。隔断墙体、电线水管私拉乱接，消防通道被占用，公共区域频繁堆放杂物，安全隐患不断累积。电梯、楼道、停车位等公共资源被严重挤占，日常生活质量明显下降。

“晚上回家像进了旅馆，陌生人进进出出。”一名业主这样形容当前的居住体验。他们称，群租房带来的不仅是噪音和拥挤，更是一种持续的不安感。孩子上下学、老人独自在家，都让人无法安心。

更让业主愤怒的是，违规群租对小区整体价值造成的直接冲击。多名业主反映，近一段时间，小区房价明显承压，部分有意出售或出租的业主被中介明确告知，群租问题已成为“硬伤”。“我们正常居住的业主，却要为少数人违规牟利买单。”这是现场反复出现的一句话。

业主指出，在原物业管理时期，小区对违规隔断和群租行为有一定约束，而在物业更换后，相关问题迅速反弹，甚至愈演愈烈。业主多次向物业反映，但得到的回应要么模糊，要么迟缓，始终未见实质性整改。

在当天的维权中，业主希望相关部门介入调查，明确群租行为的违法性质，督促物业履行管理职责，同时对“二房东”违规改造行为依法处理。他们强调，维权并非排斥租客，而是反对破坏规划、突破安全底线的群租模式。

截至目前，物业及相关部门尚未就业主集中反映的问题作出公开回应。事件仍在持续关注中。对幸福南苑的业主而言，这场寒风中的集结，不只是一次情绪宣泄，更是对居住权、安全权和财产价值的集体守护。当“家”被不断切割成商品，普通业主能否守住生活的底线，仍有待一个明确的答案。

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