合同成废纸？皓顺壹号院违约毁约，业主拉横幅讨说法

唐人日报12月31日讯：河北多名皓顺壹号院业主出现在项目售楼部门口及售楼部内，拉起横幅集中维权。横幅内容直指项目逾期交房、开发商未按合同约定进行赔偿，同时供暖、消防等基础设施不达标，部分条款存在违约甚至毁约情形。现场气氛克制却紧绷，业主们反复强调，这不是一次临时情绪宣泄，而是持续多年的无奈之举。

业主介绍，按照购房合同，项目原本应在约定期限内交付，但实际交付时间一再延后。漫长等待之后，有的业主等来的不是钥匙，而是一次次模糊不清的解释。更让人难以接受的是，在交付节点被不断推迟的情况下，开发商并未按合同承担相应的违约责任，赔偿条款形同虚设。

部分已经接近交付状态的房屋，也暴露出新的问题。业主反映，小区供暖系统尚未完全达标，冬季入住存在现实困难；消防设施存在缺项或未通过验收的情况，安全隐患让人不敢忽视。有人形容，这样的房子“交了也不敢住，不交又没有退路”。

在维权现场，多名业主提到一个反复出现的数字——五年。他们称，围绕交房问题的沟通、投诉与维权，已经持续了五年之久。从最初的协商、等待，到后来不断往返相关部门，再到公开维权，时间被一层层消耗，耐心也在一次次承诺落空中被磨光。

业主们表示，他们并非不讲理，也并非拒绝合理延期，而是无法接受开发商在延期事实明确的情况下，既不履行赔偿义务，又试图通过修改条款、重新解释合同来规避责任。有人指出，个别补充协议和后续方案，明显与原合同精神相悖，属于变相毁约。

现场并未出现激烈冲突，更多的是业主轮流向外界陈述情况。有业主说，拉横幅是最后的办法，也是希望引起更多关注。“房子是普通家庭一辈子的积蓄，不是一个可以被无限拖延的项目。”

从售楼部玻璃门内外对峙的身影，到横幅上简短却刺眼的诉求，这场维权折射出的，是房地产项目延期交付后常见却又尖锐的矛盾。当合同条款无法兑现，当基础安全与生活条件得不到保障，所谓的“交付”便失去了意义。对皓顺壹号院的业主来说，真正想要的并不复杂，不过是一个按约而来的家，以及一个能被认真对待的承诺。

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