北京刺激政策频出 房市仍持续低迷

唐人日报3月20日讯：尽管北京出台了多项旨在刺激经济的政策，中国2月新房价格的下跌速度却有所加快，这是过去六个月中首次出现的市场恶化现象，显示出这些措施在提振住房市场需求方面效果有限。据统计，2月70个大中城市新房价格同比下跌4.8%，相比1月的5%跌幅略有收窄，但市场复苏仍显乏力。

野村控股的首席中国经济学家陆挺最近的一份报告中指出，尽管市场有所反弹的迹象，但不应忽视中国房地产市场危机尚未结束的事实。陆挺警告称，从高频数据来看，房地产行业似乎正在失去部分动力，这可能进一步拖累经济回暖。

此外，根据高盛的数据，截至2024年底，中国的未销售房地产库存价值高达93万亿元，这一庞大的数字反映了市场上的供需失衡问题。多数经济学家认为，稳定房地产市场对于习近平政府重振中国经济增长至关重要。

面对持续的市场低迷，北京可能需要考虑更为有力的政策组合来稳定房地产市场，并激发消费者信心。这包括但不限于进一步降低贷款利率、提供购房补贴、以及放宽部分地区的购房限制等措施。

房地产市场的不稳定性对中国经济的影响深远，它不仅关系到建筑业、原材料产业和家具家电等相关行业的发展，也直接影响到广大居民的生活福祉和财富安全。在这一关键时期，政策制定者需要精准施策，以确保房地产市场的健康发展，为中国经济的长期稳定打下坚实基础。

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