人才房变学生宿舍！湖北业主维权：买房时承诺高端社区，如今成了校舍

唐人日报8月28日讯：湖北汉江云赫小区突发矛盾，引发舆论关注。多名业主反映，他们购买的原本规划为“人才房”的住宅，竟被开发商和相关部门擅自改作学生宿舍使用，而此举并未征得业主同意。

据悉，武汉船舶职业技术学院因地铁施工拆迁，部分宿舍面临临时安置问题。学校方面计划将学生统一安排至汉江云赫小区的部分公租房单元，并实行独立管理。消息一出，小区业主群情激愤，纷纷质疑此举是否合规，是否考虑过业主的切身利益。

“我们是按人才房的政策买下来的商品住宅，现在却要和成百上千的学生混住，既不安全，也不合理。”一名业主表示。许多业主担忧，学生集中入住将带来治安隐患，加剧公共设施使用压力，甚至直接影响房屋价值与居住品质。“买房是为了安家，不是为了被迫和宿舍区共处。”另一位业主愤怒地说。

矛盾的核心在于，业主普遍认为这一决定缺乏透明沟通和合法程序。多数人事先毫不知情，等到施工和安置消息传来时，才发现住宅用途已被“悄然改变”。部分业主直言：“开发商和有关部门把我们当成了摆设，完全忽视业主的知情权和决策权。”

事件曝光后，当地政府和社区迅速介入。汉阳区政府表示，已组织相关部门对情况展开调查和协调，并与学校、开发商及业主代表多方对话，承诺将保障业主的合法权益。区政府强调，任何涉及房屋用途变更的行为都必须依法依规，不能损害购房业主的利益。

目前，协商工作正在进行中。有关部门提出，将在确保学生合理安置的同时，研究如何分区管理，避免学生与业主生活交叉过多，从而降低对小区原有居住秩序的影响。但不少业主仍然坚持，根本问题是“住宅就是住宅”，任何形式的宿舍安置都不应在小区内进行。

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