业主寒风中苦等，开发商闭门不见！西安楼盘虚假宣传引众怒

唐人日报12月23日讯：陕西西安，位于林屿缦岛项目的招商现场出现大规模业主维权场面。数百名业主在寒风中集体聚集，手持上百封律师函，公开控诉开发商西安玺存在虚假宣传行为，要求对项目实际建设情况作出正面回应并承担相应责任。

业主反映，购房时开发商在宣传资料、销售讲解中反复强调项目外立面采用“珍稀石材光伏幕墙”，以此作为高端定位和价值卖点之一。然而在项目逐步呈现后，业主发现所谓的“石材光伏幕墙”并不存在，实际呈现的仅是普通涂料墙面，与当初宣传存在明显落差。多名业主直言，这一差异并非审美偏好问题，而是涉及材料等级、使用寿命和整体品质的实质性变化。

在维权现场，业主展示了购房宣传册、销售海报及相关文字说明，认为这些内容足以构成对购房决策产生重大影响的承诺。正因如此，业主在发现问题后，多次通过书面、电话及业主代表方式，要求与开发商负责人当面沟通，但始终未得到实质回应。此次携带律师函集体到场，被视为“被迫升级”的维权手段。

更令业主不满的是，在当天的招商现场，开发商相关高层并未出面解释或协商，仅有工作人员转述称，部分业主存在“抹黑小区”的行为，并拒绝公开项目财务及相关成本信息。业主认为，这种表态不仅回避核心问题，也进一步剥夺了购房者的知情权和监督权。

不少业主表示，自己并非要求“过度补偿”，而是希望开发商正视宣传与现实之间的差距，给出清晰解释和合理解决方案。但在多次沟通受阻后，业主对开发商的态度已从期待转为失望。“如果宣传是真的，就该拿出证据；如果宣传有问题，就该承担责任，”一名业主在现场说道。

此次维权迅速引发关注。舆论普遍认为，房地产纠纷的关键并不在于是否存在争议，而在于企业是否愿意正面回应。虚假宣传一旦成立，不仅损害个体业主利益，也会进一步侵蚀市场信任。而当业主不得不在寒风中举着律师函维权，本身就说明正常沟通渠道已难以发挥作用。

截至目前，开发商方面尚未就业主集中提出的“光伏幕墙”问题作出公开、具体说明。业主表示，将视后续回应情况，保留通过法律途径继续维权的权利。这场寒冬中的对峙，或将成为检验企业诚信与责任的一次重要节点。

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